Coup de cœur : superbe appartement 3 pièces récent avec balcon et parking à Limeil-Brévannes
Localisation : Limeil-Brévannes (Secteur recherché, calme et résidentiel)
Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement !
Situé au 2ᵉ étage sur 3 d'un immeuble récent (2012) parfaitement entretenu, cet appartement 3 pièces séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.
Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Les atouts du bien :
Espace de vie convivial : Une entrée spacieuse avec placard intégré dessert un séjour lumineux et confortable.
Cuisine ouverte : Entièrement équipée, ouvrant directement sur un agréable balcon exposé Sud-Est.
Extérieur baigné de soleil : Un balcon idéalement orienté offrant une belle clarté toute la journée et une vue dégagée sur la verdure.
Espace nuit indépendant : Deux grandes chambres d'environ 13 m² chacune, toutes deux équipées de placards intégrés, une salle de bains moderne et soignée, ainsi qu'un WC indépendant.
Récents travaux de confort : Chaudière neuve et volet roulant neuf dans le salon (performance énergétique optimisée).
Les annexes : Une place de parking privative en sous-sol et un local vélos sécurisé au sein de la copropriété. Les charges inclues l'eau froide et l'entretien de la copropriété et des parties communes, chauffage au gaz individuel, 2224€ annuel. Taxe foncière 1670€
Un emplacement privilégié : Idéalement situé dans le quartier recherché du Cœur de ville de Limeil-Brévannes, dans un environnement calme et résidentiel.
Vous profiterez de la proximité immédiate des commodités, des écoles (Curie et Piard) ainsi que des transports.
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.
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